지속 가능성의 세계 표준-LEED가 바꾸는 친환경 건축의 미래

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)는 미국 그린빌딩위원회(USGBC)가 제정한 친환경 건축물 인증제도로, 에너지 효율성과 환경 보호를 중심으로 건물의 지속 가능성을 평가하고 인증합니다.

 

LEED는 건축 설계, 시공, 운영, 유지 관리 과정에서 친환경적인 요소가 얼마나 잘 반영되었는지를 평가해 건물에 인증 등급을 부여하며, 이는 친환경 건축의 국제 표준으로 자리잡았습니다. LEED 인증은 온실가스 배출 저감과 자원 효율성을 높이기 위한 실질적인 방법으로, 친환경 건축이 글로벌 트렌드로 자리잡는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

 

---

LEED 인증의 주요 목적

LEED는  고효율 냉난방 시스템 과  재생 가능 에너지  활용 등을 통해 에너지 소비를 최소화하도록 장려합니다.

 

 

1. 에너지 절감과 운영 효율성 증대
   LEED는 고효율 냉난방 시스템과 재생 가능 에너지 활용 등을 통해 에너지 소비를 최소화하도록 장려합니다. 이를 통해 건물의 운영비용 절감과 에너지 절감을 동시에 실현할 수 있으며, 결과적으로 온실가스 배출을 줄이는 데 기여합니다.
2. 친환경 자재 사용과 자원 순환
   LEED는 건축 자재가 재활용 가능하거나 환경에 무해한 소재인지를 평가합니다. 이를 통해 건축 폐기물을 줄이고, 자원의 효율적인 사용을 장려하며, 환경적 영향을 최소화합니다.
3. 거주자의 건강과 편의성 보장
   LEED 인증 건물은 실내 공기질, 채광, 소음 저감 등을 통해 거주자가 쾌적한 실내 환경을 누릴 수 있도록 설계됩니다. 이는 거주자의 건강과 생산성을 높이고, 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소로 작용합니다.

 

---

LEED 인증의 평가 항목

건물이 사용하는  에너지의 효율성 과  탄소 배출량 이 중요한 평가 기준입니다.

1. 에너지와 대기질
   건물이 사용하는 에너지의 효율성과 탄소 배출량이 중요한 평가 기준입니다. 고효율 장비와 재생 가능 에너지(태양광, 지열 등)의 도입 여부, 냉난방 및 조명 시스템의 효율성을 통해 평가됩니다.
2. 물 사용 효율성
   물 절약 장치, 빗물 재활용 시스템 등 물 사용을 최소화하는 기술이 적용되는지 평가합니다. 이 항목은 건물의 물 자원 보호와 운영비 절감에 기여합니다.
3. 자재와 자원 관리
   재활용 자재 사용 여부, 지속 가능한 원자재 사용 등이 평가됩니다. 이는 자원의 순환과 자원 낭비를 줄이는 데 중요한 역할을 합니다.
4. 실내 환경 품질
   거주자의 건강과 쾌적함을 보장하기 위해 실내 공기질, 채광, 소음 저감 등이 평가됩니다. 유해 물질을 포함하지 않은 자재 사용과 환기 시스템도 중요한 평가 요소입니다.
5. 입지와 지속 가능성
   LEED는 건물이 교통 접근성, 근린 생활 편의성 등을 고려해 지속 가능한 위치에 건설되었는지 평가합니다. 이는 탄소 배출을 줄이는 데도 기여하며, 거주자의 편의성을 높입니다.

 

---

LEED 인증 등급

LEED 인증은 건물의 친환경 성과에 따라 Certified, Silver, Gold, Platinum 등 네 가지 등급으로 나뉩니다. Platinum이 가장 높은 등급으로, 에너지 효율성과 친환경 요소를 가장 충실하게 반영한 건물에게 부여됩니다.

• Certified: LEED 기준의 기본 충족
• Silver: 일정 수준 이상의 친환경 성과를 달성
• Gold: 고도의 친환경 성과 달성
• Platinum: 최고 수준의 지속 가능성과 효율성 달성

 

---

LEED 인증의 장점

1. 운영 비용 절감
   LEED 인증 건물은 에너지와 물 사용이 효율적이므로 운영비 절감 효과가 큽니다. 이는 특히 상업용 건물에서 냉난방비와 전력비를 줄여 장기적인 경제적 이익을 제공합니다.
2. 건물 가치 상승
   LEED 인증은 부동산 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 친환경 건물에 대한 수요가 증가함에 따라 매매가와 임대료가 상승하며, 지속 가능한 건축물에 대한 투자가 늘고 있습니다.
3. 환경 보호와 탄소 배출 저감
   LEED 인증 건물은 에너지 절약과 자원 보호를 통해 탄소 배출을 줄이고 환경 보호에 기여합니다. 이는 기후 변화 대응과 탄소중립 실현을 위한 필수적인 요소로 인정받고 있습니다.
4. 거주자의 건강과 생산성 증진
   실내 공기질, 채광, 소음 저감 등으로 쾌적한 환경이 제공되며, 이는 거주자나 직원의 건강과 생산성에 긍정적인 영향을 미칩니다. 거주자의 삶의 질 향상에도 기여하여, 쾌적하고 건강한 생활 환경을 조성합니다.

---

LEED 인증의 대표 사례

1. 뉴욕 원 월드 트레이드 센터
   원 월드 트레이드 센터는 LEED Gold 인증을 받은 대표적인 친환경 건물로, 태양광 발전, 물 재활용 시스템 등을 통해 에너지 절감과 자원 보호를 실현하고 있습니다.
2. 한국의 LG 사이언스 파크
   LG 사이언스 파크는 LEED 인증을 받은 한국의 친환경 건축물로, 재생 가능 에너지 사용, 고효율 냉난방 설비 등을 통해 에너지 절감 효과를 달성하며 지속 가능한 건축물의 모델을 제시하고 있습니다.

 

---

결론

LEED 인증은 현대 건축에서 지속 가능한 발전을 실현하는 대표적인 친환경 건축 인증 제도입니다. 에너지 절약, 자원 보호, 거주자의 건강 증진 등 다양한 요소를 고려해 설계된 LEED 인증 건물은 기후 변화에 대응하고, 경제적 이익과 환경적 책임을 동시에 실현할 수 있습니다. LEED는 이제 글로벌 친환경 건축의 표준으로 자리잡아, 더 나은 미래를 위한 지속 가능한 건축의 기준을 제시하고 있습니다.

 

https://gseedpower.tistory.com/entry/서울시-에너지-소비-총량제-에너지-절약과-지속-가능한-도시를-위한-제도

서울시 에너지 소비 총량제-에너지 절약과 지속 가능한 도시를 위한 제도

https://greenplans2.tistory.com/entry/친환경-건축물의-주요-요소

친환경 건축물의 주요 요소

https://gseeds2.com/biz/biz_1.html

녹색건축 녹색건축인증 녹색인증 BEMS G-SEED gseed BF인증

https://gseed1004.blogspot.com/2024/06/blog-post_5.html

신재생에너지와 탄소중립-미래를 위한 필수 과제

https://gseed1004.tistory.com/entry/에너지-절약-계획서-지속-가능한-에너지-이용을-향한-로드맵을-만들자

에너지 절약 계획서-지속 가능한 에너지 이용을 향한 로드맵을 만들자

https://gseed.co.kr/에너지절약형-친환경-주택-환경과-에너지를-생각하

에너지절약형 친환경 주택-환경과 에너지를 생각하는 스마트한 선택 - 녹색건축인증

https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=stto1004&logNo=223424283284

그린홈-친환경 주거의 핵심

https://youtu.be/Sqoe2zNSS-0?si=g7tHz4tfTowXIMw4

https://youtu.be/2lp3DdNgDZk?si=VwWSVf9y8HYM-4sM

https://youtu.be/R7ZRxikgKBM?si=Tj0zdZmsO-k0Ia5x