LEED의 기본 개요 알아보기

LEED의 정의

LEED 인증은 지속 가능한 건축과 운영을 장려하고, 건물의 에너지 효율성, 재활용 가능성, 실내 환경 품질 및 재료 선택 등을 고려하여 건물의 전반적인 환경 성능을 개선하기 위해 개발되었다.

 

 

LEED는 "환경 및 에너지 설계의 리더십"을 의미하는 약어로, 미국 녹색 건축협의회(USGBC)가 개발한 녹색 건축 평가 시스템이다. LEED는 건물의 지속 가능성과 환경 친화적 특성을 평가하며, 건축 및 인테리어 프로젝트에 대한 인증을 제공한다. LEED 인증은 지속 가능한 건축과 운영을 장려하고, 건물의 에너지 효율성, 재활용 가능성, 실내 환경 품질 및 재료 선택 등을 고려하여 건물의 전반적인 환경 성능을 개선하기 위해 개발되었다.

 

 

LEED의 방법

LEED는 건축물의 개발, 설계, 건설 및 운영 단계에서 적용될 수 있다. 먼저, LEED 시스템을 적용하고자 하는 건축물의 유형에 맞는 LEED 등급을 선택해야 한다.

 

 

 

LEED는 건축물의 개발, 설계, 건설 및 운영 단계에서 적용될 수 있다. 먼저, LEED 시스템을 적용하고자 하는 건축물의 유형에 맞는 LEED 등급을 선택해야 한다. LEED 시스템에는 LEED NC (신축 주거 및 상업용 건축물), LEED CI (내부 리모델링) 및 LEED EB (기존 건축물 운영 및 유지보수) 등 다양한 등급이 존재한다. LEED는 다음과 같은 5가지 평가 분야를 기반으로 건물을 평가한다.

 

1. 지속 가능한 사이트 선택

2. 물의 효율

3. 에너지와 대기질

4. 재료 및 자원

5. 실내 환경 품질

 

각 평가 분야에는 여러 항목들이 포함되며, 건물이 각 항목에 대해 얼마나 잘 준수했는지를 평가하는 점수 체계가 있다. 이 점수 체계는 건물의 LEED 인증 등급을 결정하는 데 사용된다.

 

 

LEED의 절차

LEED 프로젝트를 시작하기 전에 USGBC와 등록해야 한다. 등록을 통해 프로젝트의 사양을 제출하고, LEED 점수 체계에 기반한 평가 요건을 충족하기 위한 계획을 개발할 수 있다.

 

 

LEED 인증을 받기 위해서는 다음과 같은 절차를 거쳐야 한다.

 

 

1. 등록: LEED 프로젝트를 시작하기 전에 USGBC와 등록해야 한다. 등록을 통해 프로젝트의 사양을 제출하고, LEED 점수 체계에 기반한 평가 요건을 충족하기 위한 계획을 개발할 수 있다.

 

2. 설계 및 건설: LEED 평가 요건에 따라 건축물을 설계하고 건설해야 한다. 설계 및 건설 단계에서는 LEED의 다양한 평가 항목들을 준수하기 위한 방법과 전략을 수립하고, 필요한 문서와 정보를 처리해야 한다.

 

3. 제출 및 검토: 프로젝트가 완료되면 LEED 심사를 위해 USGBC에 필요한 문서와 정보를 제출해야 한다. USGBC는 제출된 내용을 검토하고 건물이 LEED 인증을 받을 자격이 있는지 판단한다.

 

4. 평가 및 인증: USGBC에서는 건물의 LEED 인증 등급을 결정하기 위해 제출된 문서와 정보를 기반으로 평가를 실시한다. 인증 등급은 브론즈, 실버, 골드, 플래티넘 4단계로 분류된다.

 

5. 유지 관리: LEED 인증을 받은 건물은 유지 관리 기간 내에서도 지속적으로 LEED의 요건과 기준을 충족해야 한다. 건축물의 운영 및 유지를 통해 지속 가능한 사용을 지속하는 것이 중요하다.

 

LEED의 목적

LEED의 주요 목적은 건축과 운영의 지속 가능성을 개선하는 것이다. LEED는 환경 지원, 에너지 효율, 자원 보존, 실내 환경 품질 개선 등을 목표로 하며, 건축물이 지속 가능성과 친환경적 특성을 갖추도록 지원한다. LEED는 또한 건축과 재개발의 가치를 강조하고, 기업의 사회적 책임을 강조하여 지속 가능한 경제와 환경을 촉진한다.

 

LEED의 이점

LEED 인증을 받는 것은 건물 소유자 및 운영자에게 다양한 이점을 제공한다.

 

- 에너지 효율성 개선: LEED 평가는 건물의 에너지 효율성을 개선할 방법과 전략을 식별하도록 도와준다. 이를 통해 에너지 비용을 절감하고, 환경 영향을 줄일 수 있다.

- 비용 절감: LEED 인증을 받은 건물은 에너지 및 수도 사용량이 감소하여 운영 비용을 절감하는 데 도움이 된다.

- 건물 가치 상승: LEED 인증은 건물의 가치를 높여 잠재적인 임차인 및 투자자에게 매력을 제공한다.

- 향상된 실내 환경: LEED 인증은 건물의 실내 환경 품질을 개선하는 데 기여하여 건물 사용자의 생산성과 건강을 향상시킨다.

- 환경 지원: LEED 인증은 환경 보호 및 지속 가능한 자원 사용을 강조하므로, 지역 사회와 환경에 긍정적인 영향을 미친다.

 

LEED는 지속 가능한 건축 및 운영의 중요성을 강조하며, 건물 산업의 패러다임을 변화시키는 역할을 한다. 건축물의 지속 가능성은 환경, 경제 및 사회적 요소에 대한 우리의 의무이며, LEED는 이를 실현하기 위한 가장 실용적이고 인정받는 표준 중 하나로 인정받고 있다.

 

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